Économisez les frais de régie
Contrôlez vous- même vos biens
Simplifiez vos tâches
Disposez de tous les outils
Avec Ebail il n'a jamais été aussi facile de gérer soi-même ses locations
Une application intuitive adaptée aux particuliers
Étape 1
Créez vos biens
Étape 1
Créez vos biens
Créez vos immeubles et vos appartements et ensuite, liez-les avec vos assurances bâtiment et vos abonnements d’entretien. Si vous devez gérer l’entrée d’un nouveau locataire, téléchargez un formulaire d’état des lieux sur mesure. Où que vous soyez, vous pouvez accéder de manière sécurisée à votre compte Ebail avec une simple connexion internet.
Étape 2
Gérez vos locations
Étape 2
Gérez vos locations
Une fois vos biens créés, vous pouvez ajouter vos locataires. S’il s’agit d’un nouveau locataire, il est possible d’établir en toute simplicité un contrat de bail avec nos modèles préenregistrés. Dans toutes les fonctions de l’application, vous êtes guidé par un fonctionnement extrêmement intuitif et des notes explicatives (i).
Étape 3
Encaissez vos loyers
Étape 3
Encaissez vos loyers
Chaque début de mois, nos notifications vous rappellent de confirmer la bonne réception du loyer. A défaut de l’avoir reçu, vous pouvez aisément envoyer une sommation de paiement puis, le cas échéant, une résiliation de bail. La saisie de vos loyers vous permet également d’établir en toute facilité une comptabilité pour votre déclaration d’impôt.
Tarifs & abonnements
Gratuit
Abonnement
CHF 0.-
(par an)
-
Jusqu’à 1 propriétaire
-
Jusqu’à 10 objets en location
-
Pas d’accès aux lettres types
Génération du contrat de bail CHF 49.-
Génération d’une formule officielle CHF 29.-
S
Abonnement
CHF 249.-
(par an)
-
Jusqu’à 1 propriétaire
-
Jusqu’à 10 objets en location
-
Accès à toutes les lettres types
Génération du contrat de bail CHF 0.-
Génération d’une formule officielle CHF 0.-
M
Abonnement
CHF 490.-
(par an)
-
Jusqu’à 2 propriétaires
-
Jusqu’à 30 objets en location
-
Accès à toutes les lettres types
Génération du contrat de bail CHF 0.-
Génération d’une formule officielle CHF 0.-
L
Abonnement
CHF 990.-
(par an)
-
Jusqu’à 4 propriétaires
-
Jusqu’à 100 objets en location
-
Accès à toutes les lettres types
Génération du contrat de bail CHF 0.-
Génération d’une formule officielle CHF 0.-
Pour toute souscription différente, veuillez nous contacter afin que nous puissions vous proposer une offre sur mesure.
Notre application
Toutes les fonctionnalités
Locataire
Gérez vos locataires, établissez vos contrats de bail et traitez leur éventuelle résiliation. Utilisez nos divers modèles de lettres types pour écrire à vos locataires.
Objet
Recréez numériquement votre patrimoine immobilier que ce soit des appartements, villas, commerces, dépôts ou des places de parc.
État des lieux
Munissez-vous de vos propres formulaires lors de vos états des lieux. Ceux-ci se pré-complètent en fonction de la configuration de vos objets.
Contrat de bail
Créez un contrat de location en respectant les nombreuses dispositions du droit du bail et en ajoutant des clauses qui limiteront les risques de litiges avec vos locataires.
Variation de loyer
Visualisez les variations de loyer possibles grâce à un calcul automatique basé sur le taux hypothécaire de référence et l'ISPC. Appliquez-les facilement en respectant la législation en vigueur.
Encaissement de loyer
Veillez au bon encaissement de vos loyers et envoyez en un clic des sommations en cas de retard.
Comptabilité
Comptabilisez vos encaissements de loyers et vos factures, puis clôturez vos comptes.
Décompte de chauffage
Établissez les décomptes de chauffage de vos locataires conformément aux directives cantonales.
Rendement
Saisissez le montant investi dans votre bien immobilier et visualisez instantanément l’évolution du taux de rendement de votre investissement.
Travaux
Commandez des travaux ou demandez des devis à des entreprises du bâtiment en toute simplicité. Conservez un historique de tous vos travaux réalisés sur vos biens.
Entretien
Gérez vos contrats d'entretien et d'assurance bâtiment en visualisant facilement leur échéance et le montant de leur dernière prime payée.
Concierge
Gérez vos concierges et établissez leurs fiches de salaire si ceux-ci sont des particuliers.
Stockage de vos données
Peu importe l’endroit où vous vous trouvez, accédez à tous vos documents, historiques et informations par Internet et en toute sécurité.
Assistance
Disposez de l'explication de toutes les spécificités de la gérance immobilière grâce à des nombreuses notes explicatives.
Logiciel développé en Suisse et données hébergées sur des serveurs suisses
